嘉兴市住房公积金缴存、提取和个贷三个办法实施成效明显

为坚持“房住不炒”定位，合理引导住房消费，《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》、《嘉兴市住房公积金提取管理办法》、《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》等三个办法经重新修订后于4月1日起正式实施。

办法实施半个多月以来成效明显，我县已有211人受惠，其中租房提取155人、金额181.6万元，增加提取额39.6万元;物业费提取20人、金额9.48万元，增加提取额1.77万元;二手房贷款36户、金额1113.7万元，贷款年限延长至30年。

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01《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》

共七章三十五条，就制定依据、适用范围、缴存办理条件、账户转移、法律责任等方面做出相应规定。增加了个人缴存及港澳台同胞缴存、异地转移接续的表述;取消了公积金龙卡的表述;明确降低缴存比例和缓缴由住房公积金管理部门审批。

02《嘉兴市住房公积金提取管理办法》

共七章三十二条，分别对提取范围和对象、提取材料、频次及额度、提取程序、监督、法律责任等方面做出相应规定。按照提取住房公积金不同情形的提取范围和对象做了细分，将提取业务按三类提取对象具体分为14种情形;对各类提取情形的提取频次和额度做了具体规定;详细说明了提取申请、受理、审批、转账等流程;将支付物业费提取调整为按实支付。

03《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》

共十二章四十八条，对贷款对象、条件及申请时限，贷款额度、期限和利率，贷款担保、程序和偿还，组合贷款和商转公贷款，合同的变更和终止，贷后管理、监督和法律责任等方面做出相应规定。办法取消申请商转公贷款的对象须为在本市行政区域内缴存住房公积金的职工的限制;明确借款申请人需为购(建)房屋产权人之一;将二手房的贷款年限调整为30年;明确不予受理住房公积金贷款的情形。

具体定额标准变化↓↓↓

一、职工建造、翻建、大修自住住房提取公积金的，提取金额由按建筑面积每平米1000元调整为1500元。

二、职工提取公积金支付房租的，每月提取金额由1000元调整为1500元，每年最高可提取18000元。

三、明确将支付物业费提取公积金调整为按实支付，取消最高年提取不得超过3200元的限额。

四、统一纯公积金贷款、组合贷款和商转公贷款受理对象、条件及不予受理的情形等。凡在浙江省行政区域内正常缴存公积金的职工在本市行政区域内购买、建造自住住房，符合住房公积金贷款其他条件的，均可申请纯公积金贷款、组合贷款以及商转公贷款。

五、明确借款申请人需为购(建)自住住房的产权人之一，也必须是公积金缴存职工。

六、将建造自住住房申请住房公积金贷款的每户最高额度由15万调整为20万元。

七、将二手房的贷款年限延长为30年，二手房房龄加贷款年限不超过50年。