毫无意外！雲栖桃花源首开告罄！多层成交均价约29221元/㎡！

雲栖桃花源

一、开盘项目：绿城云栖桃花源（多层装修2000元/㎡，叠墅毛坯）

二、拿地时间及楼面价：2020年7月31日获取，楼面价9020元/㎡

三、项目区域：东钱湖（限购圈内）

四、开盘时间：2021年8月18日15:30无房户，8月18日18:00有房户

五、开盘地点：线上选房

六、推出房源：多层(6F)1-4#、13#、19#，叠墅20＃、21＃，其中多层89㎡19套，98㎡12套，107㎡101套，127㎡12套，上叠163㎡12套，下叠163㎡12套，共计168套，房源结构为无房户优先认购84套；

七、备案均价：多层整体备案均价29221元/㎡，其中89㎡备案均价27393元/㎡，98㎡备案均价30197元/㎡，107㎡备案均价29276元/m，127㎡备案均价30117元/㎡，叠墅整体备案均价27028元/㎡，上叠163㎡备案均价29700元/㎡，下叠163㎡备案均价24353元/㎡；

八、成交均价：多层整体成交均价29221元/㎡，其中89㎡成交均价27393元/㎡，98㎡成交均价30197元/㎡，107㎡成交均价29276元/m，127㎡成交均价30117元/㎡，叠墅整体成交均价27028元/㎡，上叠163㎡成交均价29700元/㎡，下叠163㎡成交均价24353元/㎡；

九、认筹情况：共认筹423组客户，其中无房户189组，有房户234组；

十、去化情况：去化168套，去化率100%；

十一、优惠信息：无优惠

十二、现场分析：

（1）项目位于东钱湖板块，以东钱湖新城规划，新城核心区地段，轨道上盖低密产品，一线水系景观资源，近地铁（距离地铁4号线小洋江站约1.1公里），绿城品牌为主要卖点；

（2）项目于8月12日开启认筹，于8月16日截止，冻资70万，意向登记客户423组，筹货比约2.5，其中无房家庭189组，有房家庭234组，蓄客充足；

（3）项目的多层为东钱湖板块在售非墅类产品，面积89㎡起档，总价门槛较低，客户对产品和价格接受度较高，购买意愿强烈；

（4）成交客户主要以鄞州东部泛地缘客户为主（约70%），部分镇海区（约15%）、海曙区（约10%）以及其他区域（约5%）补充客户，年龄约25-50岁，主要看中产品和品牌、板块发展前景以及景观资源，以自住改善需求为主。

热门楼盘推荐（点击以下图片或楼盘名称可进入楼盘详情页）

买房立减万元优惠（限楼盘网报名）

买房立减万元优惠（限楼盘网报名）

买房立减万元优惠（限楼盘网报名）