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热点城市房价上涨 切实增加住宅用地供应下一篇
北京通州产业促进政策:用房补贴最高3年今年全国两会的政府工作报告中再度强调,坚持“房住不炒”的定位,稳地价、稳房价、稳预期。纵观近三个月来的调控措施会发现,本轮楼市政策收紧,特别是在金融监管层面的举措,打击的目标正是炒房及衍生的违法违规行为,各类调控政策也在围绕“房住不炒”落地。
除了金融监管和限购措施外,广州、深圳还被列入土地出让“两集中”的试点城市。目前两地尚未公开具体实施细则,“两集中”让土地密集供应,实际上形成了土地市场的“博览会”,对各家房企来说拿地机会相对多,有助于控制低价。越秀地产董事长、执行董事在2020年业绩发布会上也表示,集中供地对公司整体有利。
“土地和金融的长效机制正在建立,”尽管中间有波折,但政策决心很大,且讲求智慧,对楼市的影响潜移默化,润物细无声,这就是“稳地价、稳房价、稳预期”。预计今年全国房地产投资仍保持一定韧性,而信贷环境大概率收紧可能会导致住房需求更加理性释放,预计销售面积会小幅下降。
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责任编辑: mengbo01
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