上周住宅成交891套，6月喜迎开门红 接下来嘉兴楼市将迎供需两旺

最近的嘉兴楼市，热点不断。

刚刚过去的半个月，就迎来了2场重磅土拍。

5月29日，2020嘉兴宅地第一拍，国商区金融CBD板块宅地，阳光城以10040元/平方米+配建7100平方米摘地，这个价格，也是刷新了国商区的土地价格天花板。

6月8日，仅相隔10天，同为热点板块的科技城，也迎来宅地出让，最终，经过152轮激烈争夺，本土房企佳源，力克群雄，以楼面价为10040元/平方米+配建11000平方米高调摘地。

这个价格，也是超过了5.29国商阳光城地块的实际楼面价。

可以看到，这两场土拍，接连拍出了新高，也说明了开发商对嘉兴市场的长期看好。

而伴随着土地市场的升温，整个楼市的预期也不断走高，近期国商、科技城等板块的售楼处也异常忙碌。

而在6月，嘉兴土地市场还将继续开闸，还有5宗宅地将迎来出让，且地块各方面的素质都相对不错，以当下的行情判断，这几场土拍，主基调还是火热的。

而6月第一周，备案数据，也迎来了新的突破。

6月1日-6月7日，嘉兴共成交商品房1086套，环比前一周(633套)上涨71.6%，创下年度新高。

其中住宅891套，环比前一周(515套)上涨73%，也创下了今年住宅成交备案的新高。

有17个楼盘，备案量达到10套以上。

上榜楼盘数，也创开年之最。

前六强中，国商占据了其中的四席，总备案量达388套，占比超4成。

晴雪园、苏嘉名境园这两大超级红盘，分别以147套和136套的成交量，登顶冠亚军，且双双破百。

值得一提的是，当下，国商7个盘，仅仅只开了4个，就已悉数上榜。

接下来，悦珑庭和招商溪悦水岸，也即将入市。

以国商目前开一个火一个的节奏，国商霸屏的好戏，才刚刚开始。

而以目前的市场行情判断，6月成交突破3000套，已是大概率事件。

接下来，嘉兴楼市供应量也将迎来高峰。

据初步统计，6月市本级有12个楼盘或迎开盘：金地悦峰里、招商·溪悦水岸、交投祥生·上湖轩、信达君望里、龙湖坤和·春江华庭、交投祥生·白鹤郡、苏嘉·名境园、新希望·锦麟澜湾、荣安卓越·悦珑庭、卓越·悦琅园、荣盛·锦绣外滩、万科·环萃园等。

其中7盘为纯新盘首开，集结了今年纯新盘的主力生力军。

可以看到，不论是土地市场，还是新房供应端，嘉兴楼市都将在6月迎来集中放量。

而根据当下的行情判断，预计整个6月，嘉兴楼市的热度，也基本下不来。

供需两旺，是大概率事件。