改造亮点多多！13进6，这些老旧小区二轮意愿征询马上启动

老旧小区焕发新活力，是多少居民的心愿。

今天，记者从南湖区品质办了解到，今年老旧小区改造引入片区改造机制，全年计划完成8个片区改造，

目前运南、南溪2个片区已先行开工，第二批即将改造的6个片区怎么产生呢?改造亮点会有哪些?记者进行了了解。

13个片区首轮征询同意率均超8成

5月29日起，南湖区多个小区门口摆起了摊位，不是“地摊经济”提前上演，而是今年第二批老旧小区改造片区推进的意愿征询正式启动了。

回忆起上周的改造意愿征询，南湖区新嘉街道西马桥小区居民吴荣娣显得比较激动，“这么好的事，我们当然都同意啊。”

吴荣娣是西马桥小区的老居民了，从1997年7月入住至今，已经有23个年头，“前几年政府给我们改造过一次，帮我们解决了停车位和道路坑洼的问题，如果能再改一下，一定会变得更好的。”

享受过一次改造的红利，吴荣娣切身感受到了民生实施项目的暖心，她也毫不犹豫地在改造意愿征询书上打勾同意。

南湖区品质办技术保障组副组长余峰介绍

今年老旧小区改造采用两轮征询和片区推进的创新模式，上周对今年初定的13个计划改造片区进行首轮征询，分别是月河、穆湖、清华、清河、西马桥、栅堰、文昌、西丽、王安、松鹤、农翔和菜花泾东区片区。

根据统计，截至6月3日上午9点，备选的13个片区首轮征询意见居民同意率均超过80%，意味着这些片区的改造都将进入方案深化设计阶段，继续筛选今年实行改造的6个片区。

根据今年的改造实施方案，南湖区进一步优化设计流程、完善群众工作机制，采用居民意见“两轮征询”制，首轮征询同意率达不到总户数80%的片区，暂缓改造;达到80%以上的片区按照通过比例进行排名确定，真正实现了从“要我改”到“我要改”的转变。

接下来，南湖区将利用2周时间进行方案设计优化和二轮征询。

余峰介绍

到时候将根据13个片区的同意率进行排名，取前6名进场施工，争取年底完成这些小区的改造。

局部社区如果涉及其他品质提升专项行动有冲突的话，可能会有调整，但是我可以向这些片区的居民保证，接下去我们肯定会与其他工程结合起来实施。

“滨水社区”呼之欲出

按照时间来推算，今年第二批启动改造的老旧小区预计将在7月初之前进场施工，那么这些小区会有哪些变化呢?

余峰介绍

功能性提升将成为老旧小区改造的一大亮点。比如在重点推进雨污分流、水管改造、飞线整治、照明升级、道路设施等基础设施的完善与提升的基础上，今年将居民呼声较高的屋面整修、墙面防渗翻修、绿化率、停车位等纳入改造范围。

以前由于种种原因，仅仅是实施了雨污分流，没有对屋面进行修理，但是我们听到不少居民提出屋面渗漏水的情况，所以克服各种困难，将屋面修缮纳入改造范围。

以西马桥小区为例，几乎每幢楼都有屋面渗水的情况，“屋面的问题很大，屋面砖块、破损的保温棉，还有各种太阳能热水器的废弃物件，因为不方便运输，都堆在了上面。”西马桥社区党委书记马红妹说道，有时候东家刚修好西家又开始漏了，始终不能彻底解决这个问题。

同时，实施片区改造，以社区网格划分为基础，整合小区周边的生活设施、医疗、教育、交通等资源进行“集中打包”改造，补齐老旧住宅片区内服务设施缺乏的“短板”，实现共建共享。与此同时，通过优化公共设施配套，优化小区的活动空间，丰富小区邻里、教育、健康、低碳等场景，打造居民15生活圈。

值得一提的是，响应“滨水社区”的理念，今年将在临河的小区实施绿道改造，“绿道是嘉兴市民比较喜爱的一种健身休闲场合，有条件的小区我们将把绿道建设一并考虑进去。”余峰透露。

在改造风格上，老旧小区改造综合了嘉兴的城市形态、历史传承、时代风貌，将结合城市形态，着重将“水乡文化”“红色文化”融入南湖区域及运河沿线老旧小区的改造提升中，实现传承地方历史文化和改善人居环境二合一的目的。