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海盐拼团购房90群（57）
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现在楼市哪里还有机会？下一波红利即将来袭，现在上车最为合适！
现在的宁波楼市可以说是“冰火两重天”，数据分析后就能发现，现在能打动购房者最重要的还是价格这个重要因素。比如庄市的崇文花园，以均价不到25000元/㎡的价格吸引了5672组购房者登记，中签率刷新了记录。
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因为同板块内，二手房价超过3W/㎡的比比皆是，巨大价差的统治力就是这么强。同时，姚江新城对价格的高度认同。
但是聪明的购房者不会只盯着价格，他们早已转换思路，奔向了另一个宝藏地段——杭州湾新区。
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杭州湾新区前两年的成绩是值得肯定的，新房市场非常火热，抢房、日光常常都在上演。目前前湾新区境内的慈溪高铁新城，均价已经到25000元/㎡左右，与前湾新区核心区：杭州湾新区的房价倒挂达1万+！
现在杭州湾新区明显进入到了一个平稳期，由于大部分配套还没有交付，房价涨幅不是特别明显。这芳儿会让很多人认为杭州湾新区要不是要凉凉了，但事实却相反，现在上车正是时候！
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一个城市的发展，我们的眼光不能只局限于当下，更要看长远一些。杭州湾新区这两年的房价涨幅虽然不明显，究其原因是因为配套没有完善，早期，疯狂的购房者都是看到了这片土地的机遇抱着买买买的心态，疯狂涌入杭州湾新区，凭借着对政策的信任和一张PPT，盼望抓住一波楼市的风口。在配套落实前，大家确实抓住了杭州湾新区的这波风口，但这仅仅是第一波。
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杭州湾的第二波风口在哪呢？必然是在杭州湾配套交付的时候。而落实到交付之间有个时间线，刚好就在这两年，所以杭州湾新区进入了一个平稳期。
杭州湾新区不仅仅是内部民生配套的建设，更为重要的，还有交通配套。处于沪、杭、甬几何中心的杭州湾新区，交通配套的建设尤为重要。目前，在建的通苏嘉甬铁路、杭甬高速复线，招标成功的城际铁路。这些交通配套的交付，必然会影响着杭州湾新区今后的房价。
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根据国家铁路局调研报告显示，高铁城市的GDP增长量高出72%，可持续发展量高出55%。房价在5年内平均涨30%，最大涨幅可高达196%。
数据告诉我们，在高铁辐射之下，房价上涨是必然结果。而能享受高铁站这一时代红利的，无疑是具有区位优势的杭州湾新区板块。
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