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周报!海盐上周新房成交122套,环比上涨5.2%,这些楼盘卖的最好- 热门楼盘
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过去一周(2021年8月9日-8月15日),宁波共有5个住宅项目进行了提前认购。
一、加推项目:华鸿瀚璟府(全装2000元/㎡)
二、拿地时间及楼面价:2020年6月30日,楼面价12500元/㎡
三、项目区域:北仑小港(限购圈外)
四、加推时间:2021年8月15日15:00-17:00
五、加推地点:线上开盘
六、推出房源:小高层5#、6#、7#、10#、11#、12#,其中98㎡150套,116㎡42套,共计192套;
七、备案均价:小高层整体备案均价22022元/㎡,其中98㎡备案均价22171元/㎡,116㎡备案均价21566元/㎡;
八、成交均价:小高层整体成交均价22022元/㎡,其中98㎡成交均价22171元/㎡,116㎡成交均价21566元/㎡;
九、客户情况:符合审核条件的认筹客户共176组,其中无房家庭95户,有房家庭81户;
十、去化情况:截至8月15日19:00,去化约166套,去化率约86%;
十一、优惠信息:无优惠;
十二、现场分析:
(1)项目位于小港板块,以小港滨江新城规划、近地铁6号线(300米衙前站)、小面积低总价产品、小高层低密产品,不限购等为主要卖点;
(2)项目于8月10日启动认筹,认筹金30万,8月13日截止,认筹客户176组,筹货比约0.92,其中无房户95组,有房户81组;线上选房结束后,仍有约20组未认筹成功客户于售楼处选房,实际筹货比约1:1;项目为装修交付,基础装报价约2000元/㎡,无升级装,此次车位未开盘;项目低总价优势,总价在250万以内,客户接受度高,剩余房源主要集中在低楼层;
(3)客户以小港地缘客户(约70%)为主,其次为高新区客户(约15%)、开发商内部客户(约10%)、镇海老城外溢客户(约5%),年龄约25-45岁,以自住需求为主。
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责任编辑: ningboadmin3
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