近期想买房的推荐几个在售/待售热门红盘，刚需投资可以多关注

今天给大家推荐几个宁波江北区在售/待售新盘，这些新项目，供大家购房参考。

慈城板块

敏捷·云玥星著

A股上市企业敏捷控股打造，属于玥字系高端系列。以现代的立面风格与一轴三芯景观设计，精铸11层花园洋房、15-18层创新高层等多元居住空间。位于中心湖西北面，由6幢高层和5幢小高层组成，配建一所幼儿园。户型建筑面积约89、98、123㎡。预计将于8、9月份首开，装修均价预计约2.4万元/㎡。

万科坤和·湛蓝云镜

万科十年深耕慈城，从云鹭湾到官山望，以全六层低密产品形态，带来洋房（建面约95-145㎡）+叠拼（建面约142㎡）产品，容积率低至1.6。项目共36栋住宅，合计1000户。本月初，项目推出第三批房源，参考均价：26300元/㎡，目前在续销阶段。

宁波·湖光天樾

住宅备案均价20742.42元/㎡

湖光天樾府项目位于慈水西街与西官山河路的交汇处，紧邻地铁4号线官山河站、慈城中心湖及绿地新都会综合体，周边市政教育医疗学校等配套齐全。整个项目总建筑面积约10.5万㎡，由9-10F小高层、6F洋房及商业、酒店组成，集居住、商业、办公、酒店等多业态为一体。住宅户型类型有建筑面积约95㎡、100㎡、109㎡、113㎡、117㎡、119㎡、123㎡等多种选择。首批推出190套已全部售罄。

慈水心境里

慈水心境里项目由江北开投投资，慈瑞房产开发位于慈城慈水西街与和畅路交叉口，项目总占地2.9万方，建筑面积约8.5万方。由1幢现代化商办楼，4幢多层和4幢小高层组成，容积率1.3。商业部分将由国际商业运营管理巨头凯德招商运营。项目于6月开盘，所有房源全部推出，住宅备案均价22240.35元/㎡。目前在续销阶段。

龙光大唐久誉慈郡&久云府

龙光大唐在慈城共同打造的水岸低密住宅，两大盘皆采用了简约的现代主义风格，久誉慈郡规划18幢住宅，803套房源；久云府规划14幢住宅，548套房源。两个项目的产品、面积、限价、装修标准一样，主力建筑面积约95㎡、105㎡、以及120㎡，均价约24200元/㎡（含装修标准约2000元/㎡）。5月份，久誉慈郡首开，推出483套房源，目前在续销阶段。久云府预计8月首开。

港中旅·宁宸院

宁宸院位于中心湖南岸，东至东晖路、西至汤山路、南至慈南街、北至祝家街，占地面积约8万方、建筑面积约12万方，以现代、新亚洲立面风格与两轴一带景观设计，打造7-11层花园洋房、6层创新叠墅等多元居住空间，东面是一所高中（在建），和一所九年一贯制学校（规划中）。首开千人摇号，项目倒挂优势明显再加央企品质加持，三次开盘后目前仅剩少量叠墅在售，建面128-160㎡。住宅备案均价20545.13元/㎡

世茂慈城TOD项目

今年首批土地集中出让中，世茂以10215元/㎡，总价19.84亿元拿下江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块。地块位于地铁4号线官山河站东西两侧，总建面近20万方，其中商业建面就有约5.7万方。它是慈城新城首个TOD，也将成为板块的商业新地标。项目毛坯销售均价不高于20700元/㎡，远低于周边在售楼盘的价格。本地块项目实行毛坯交付。

万科&轨交慈城项目

今年首批土地集中出让中，万科&轨交以楼面价约16875元/㎡，竞配100平人才安居房竞得江北区CC09-02-10b地块。地块位于湛蓝云镜西侧，毛坯销售均价不高于23700元/㎡，实行毛坯销售、毛坯交付。根据规划公示，项目将打造7幢住宅用房，其中1#、2#、3#、6#、7#为小高层，4#、5#为洋房。

姚江板块

荣安&弘阳·姚江晴雨

姚江晴雨位于位于江北区姚江新区启动区，由13幢11层小高层，10幢17-18层中高层，1幢20层高层，2幢26幢高层住宅及相关用房组成。南瞰一线姚江景观且紧邻地铁4号线洪塘中路站，周边还分布有两所学校，即宁波上海世界外国语学校（在建中）、姚江书院（已投入使用），自带商业和幼儿园。户型面积约108㎡、128㎡、139㎡、180㎡。一、二批次均日光，还剩最后一批，200多套房源。

绿城&轨交姚江新城项目

今年首批土地集中出让中，绿城&轨交以封顶楼面价22096元/㎡，配建6500㎡，拿下江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d（姚江新区8#-1、8#-2）地块。位于奥体东侧，奥体与云潮中心之间。项目需无偿配建9班幼儿园，毛坯销售均价约29300元/㎡。

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