海盐公积金贷款政策是什么?需要满足哪些条件?

发布时间： 2021-04-26 14:40:22

来源：海盐楼盘网

分类：本地楼市

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众所周知，住房公积金贷款买房要比商贷划算，是因为其利率较低，不过想要申请这种方式买房的话，就要满足政策条件，那么海盐公积金贷款政策是什么？需要满足哪些条件才能办理？

海盐公积金贷款额度上限，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

在住房公积金贷款方面，购买二手房贷款期限最长30年，房龄加贷款年限不超过不超过50年，且不超过该住房土地使用年限;建造自住住房的住房公积金贷款额度定额为20万元。

在住房公积金提取方面，建造、翻建自住住房提取住房公积金金额按建筑面积每平米1500元计算，大修自住住房提取额度按占地面积每平米1500元计算(原先标准为每平米1000元);职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可按每月1500元提取公积金支付房租，每年可提取18000元(原先标准为每月1000元);支付物业费提取公积金调整为按实支付，取消3200元限额。

海盐公积金贷款条件是什么

1、贷款人购买住房为自住住房;

2、贷款拥有嘉兴是常住户口或有效居留身份;

3、住房公积金缴纳6个月以上;

4、拥有稳定收入，五不良征信记录，有偿还贷款本息的能力;

5、首付购房款30%，90平方米(含)以下的可首付20%;

6、以购房作为抵押;

7、申请住房公积金贷款共同购房人限于父母，成年直系子女;

8、再次住房公积金贷款，需上次住房公积金贷款余额为零;

9、贷款期限最长为30年;

10、购买第三套住房不得使用住房公积金贷款。

责任编辑： xuling