海盐楼市限购吗？具体政策要求是什么？

发布时间： 2021-04-19 13:59:41

来源：海盐楼盘网

分类：本地楼市

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海盐隶属于浙江省嘉兴市，地处杭州湾西北。从地理位置可以看出该城市的房地产市场受位置利好，还是比较好的，那么海盐楼市限购吗？

海盐县楼市是限购的。以下是嘉兴全市楼市限购政策，而海盐隶属于浙江省嘉兴市，因此在政策内：

1、限购政策

非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限贷政策

首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。

海盐楼市限购

3、限售政策

非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在全市范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

根据嘉兴市住房和城乡建设局发布的嘉兴市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知规定，从2021年3月15日起，扩大商品住房限制转让实施范围，从嘉兴市区范围扩大到全市范围，限制转让时间为自购买之日起满2年，购买时间以交易合同网签时间为准。市区继续执行2017年5月20日相关调控政策，各县(市)自本通知实施之日起执行。

同时，政策还规定了，完善商品住房限购政策。暂停向在全市范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)，顶尖、高端人才除外。

责任编辑： xuling

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