区住房和城乡建设局 积极助推秀洲区创建全国文明城市

“垃圾分类水平还有待提升，标识标牌要安装到位。”7月15日上午，在秀禾发展大厦工地施工现场，区住房和城乡建设局联合区文明办组成检查组来到工地，对工地围墙美化、环境卫生、文明施工等文明城市建设情况开展现场指导，以进一步提升项目文明施工管理水平，落实企业安全文明施工责任。检查组重点查看了工地宿舍区，并对现场存在的相关问题提出了整改意见。

7月14日，秀洲区召开全国文明城市创建工作推进会，对创建工作进行了再部署、再推进。会后，区住房和城乡建设局立足本职，立刻对建筑工地文明创建和小区物业管理提升进行了部署并迅速落实。

据介绍，今年初以来，区住房和城乡建设局严格按照文明城市创建和和区文明创建十大专项提升工程方案要求，全力推进建筑工地文明创建，着力规范全区物业管理服务工作，积极助推秀洲区创建全国文明城市。

严格要求狠抓落实 全力推进建筑工地 文明施工管理

建筑工地是城市建设的“窗口”,也是城市文明程度的重要体现。今年初以来，为进一步提升建筑工地文明创建水平，区住房和城乡建设局由局主要领导带队，与分管领导、科室人员按照片区划分，组成8个检查小区，对主城区范围内的35个在建工程每周开展了巡查，重点检查施工现场是否落实文明施工各项管理规定，严格督促施工企业、监理企业按标准施工、按规范监理，确保各施工现场安全、文明、规范、有序，对发现的问题及时限期落实整改。据统计，截至目前，已出动420人次，签发问题隐患整改通知书67份。同时，区住房和城乡建设局对于镇区在建项目也同步加大了巡查力度，做到监督、检查全域覆盖。

对照文明城市创建要求，区住房和城乡建设局严格落实各项要求，全面强化对建筑工地出入口、项目部和生活区的日常环境卫生管理，除要求所有出入口全部配备高压水枪或全自动冲洗机械等设备确保整洁有序、无污水、碎石、泥沙外，还根据排水许可证要求在指定排放口排放雨污水，并对全区19个职工宿舍集中统一布置，建立了卫生管理制度。

为进一步规范工地车辆运输，区住房和城乡建设局要求所有建筑垃圾运输车辆全封闭运行，车辆在冲洗干净后方可出场，严禁车辆带泥上路，并组织开展了民工规范骑行电瓶车宣传教育75次。另外，对于建筑工地夜间施工的情况，区住房和城乡建设局全力督促施工单位合理安排作业时间，科学选择施工工艺，杜绝噪声扰民。在高考、中考考试期间，除抢修抢险外，距居民住宅小区和考场较近的4个工地，区住房和城乡建设局均要求合理安排施工工序，严格遵守相关噪音控制规定和要求。

在对建筑工地围挡的美化上，区住房和城乡建设局提高标准，在严格落实“七个规定动作”、“六个100%”的基础上，注重围挡管理，要求全区所有在建工地围挡高度均不低于2.5m;外立面全部采用仿真绿草皮，每个立面不少于30%的篇幅，配置“文明健康，有你有我”、“勤善和美、勇猛精进”、“讲文明、树新风”核心价值观为主要内容的公益宣传广告;针对实施中必须占用人行道等公共区域的围挡，全部在项目门口公示了审批资料。

提高建筑工地文明施工管理水平，奖惩结合至关重要。对此，区住房和城乡建设局将对标先进与奖惩处罚有机结合。结合“安全生产月”活动，组织全区各建设、施工、监理单位180余人参加安全生产文明施工现场观摩， 进一步对照标杆，学习先进经验做法。同时，加大执法查处力度，针对在现场检查过程中发现不达标情况，坚持边查边改，发现一处，整改一处。截至目前，区住房和城乡建设局已对整改不力和拒不整改的13家单位进行全区通报批评，对1家单位实行诚信考核降级。

细化内容 强化考核

进一步提升住宅小区

物业服务水平

小区是城市管理的细胞,是文明城市创建工作的前沿阵地，小区内环境治理、垃圾分类、文明停车等状况是否良好，与城市文明程度息息相关。今年初以来，为进一步提升住宅小区物业服务水平，助力文明城市创建，区住房和城乡建设局在原有对城市物业小区考核的基础上，出台了《秀洲区物业管理服务项目(服务企业)考核实施细则》，对考核内容进一步进行了细化，并强化考核力度，全力规范城市物业管理服务工作，改善广大业主的居住环境。

在考核内容上，秀洲区将小区物业企业形象、报修投诉处理、环境秩序、违章搭建(装修)处置、物业收费、设施设备维护等方方面面纳入进来，由属地街道或者委托第三方负责对物业项目管理服务实行双月考评。各街道(第三方)依托街道物业管理办公室成立3至7人的考核小组，小组成员涵盖物业管理办公室人员、综合行政执法人员、民警、社区负责人、物业服务行业专家、业主代表等，对辖区内物业服务项目进行日常监管，双月组织一次集中检查和考评打分;集中检查后，街道将督促物业服务项目做好问题整改，并及时组织复查;区住宅小区物业管理工作领导小组办公室则对全区物业项目管理服务情况进行定期或不定期的抽查，重点是街道、社区、创建办考评需整改的情况，对整改不及时、不到位的，相应小项扣除规定的得分，并一票否决该服务项目的评优评先资格。

为激励物业企业提升服务，秀洲区还规定了奖励和处罚相关标准，对全年考评综合得分在85分(含)以上的商品房住宅小区，评选年度区优秀物业服务项目，并授予区“年度优秀物业项目”奖牌和奖金;对单个物业服务项目年度考核低于70分的，评定为不合格，并予以警告和限期整改，记入企业诚信档案和项目经理信用档案并进行通报。

“在提升建筑工地文明施工和小区物业管理水平上，我们还坚持党建引领，充分发挥‘红色工地’党支部和‘红色物业’党员先进模范作用，党员带头、营造氛围，全力促进文明创建工作的推进。”区住房和城乡建设局相关负责人表示，下阶段，区住房和城乡建设局将继续坚持树立最高标准，坚持落实最严要求，抓实抓细，长效提升，以城市建设管理的实际行动为秀洲区创建全国文明城市做出更大贡献。