不到10天就有6个项目 公示预售方案

6月6日，位于市区科技城南区的新希望·锦麟澜湾项目公示了预售方案。此次，新希望携锦麟澜湾的233套房源入场，小高层住宅加权平均单价18650元/平方米，高层住宅加权平均单价18200元/平方米，价格均含带装修。

这是新希望·锦麟澜湾项目公示预售方案，也是6月市本级第六个公示预售方案的项目，截至目前，本月已经有1380套房源宣告入市销售。

各个项目争先恐后入市，国际商务区、秀湖等热门板块的楼盘销售情况也非常好，近期市本级的楼市呈现出供需两旺的场景。

6个项目携1380套房源入市

据南湖晚报嘉房网统计，受疫情影响，今年一季度住宅供应量在低位盘旋，只有5个项目公示了预售方案，涉及895套房源。

随着复工复产大幕的拉开以及市场的回暖，情况有所好转。4月，市本级共计有12个项目、2160套房源公示了预售方案;“红五月”，这样的势头延续，8个公示预售方案的项目共为市场贡献了1873套房源，其中包括荣安阳光城·晴雪园、龙湖坤和·春江华庭、金地悦峰里3个纯新盘项目。

步入6月，预售方案的公示也是马不停蹄。6月1日，位于中环北的万科·环萃园和位于国际商务区万达板块的招商·溪悦水岸率先登场，公示了预售方案。其中，招商溪悦水岸为入市的纯新盘，本次申报预售的商品房为4幢、11幢、16幢，可销售住宅213套，均价分别为14500元/平方米、15389元/平方米、15237元/平方米。而万科·环萃园已经是第三次申报预售，主要涉及4幢、6幢的208套住宅，高层预售均价为12350元/平方米。

时隔一天，又有3个项目登场，即位于科技城板块的绿地·新里城、碧桂园·云栖里，位于高铁新城板块的万科·泊樾湾。

“国商红盘”万科·泊樾湾也已经是第三次申报预售，此次为6幢、12幢、16幢，小高层预售均价为18950元/平方米，高层为18400元/平方米;绿地·新里城本次申报预售的为13幢、14幢、16幢至20幢，共344套住宅，高层预售均价为13300元/平方米，小高层为13800元/平方米;碧桂园·云栖里本次申报的预售商品房为8幢、16幢、17幢的162套住宅，小高层预售均价为14300元/平方米。

再加上之前提到的新希望·锦麟澜湾项目，本月已有1380套房源宣告即将入市。接下来是否还会有其他项目登场呢?晚报将为你持续关注。

“红五月”没有缺席

此前很多人猜测，受疫情影响，楼盘销售可能不会很好。往年的5月，楼市一向红火，今年情况如何呢?嘉兴市房地产公众服务平台的官方数据显示，5月市本级共成交各类商品房2567套，其中新房住宅2058套，环比增加2.95%。“红五月”，没有缺席!

备案套数超过40套的楼盘有15个，其中万科占据了三席。万科·泊樾湾以233套的备案套数位居榜首，万科·城市之光(水韵佳苑)以183套的成绩位居第三，而万科·环萃园项目紧随其后位居第四。此外，绿地·新里城(绿禾名邸)、新希望·锦棠里、荣盛·锦绣外滩(康瑞花苑)、交投祥生·上湖轩、交投祥生·白鹤郡(白鹭别院)、绿城·留香园(禾风留香园)、富力·云庭雅居、幸福家园、世合理想大地·静安里、春风十里、梅里印象花苑、奥山·禾堂樾里等项目也出现在了榜单中。

当然，由于数据有一定的滞后性，一些5月开盘的红盘并未出现在其中。比如，国际商务区的荣安阳光城·晴雪园，开盘当天座无虚席，首开热销九成;2020年嘉兴名副其实的“日光盘”——佳源·四季璟园，月底加推再度售罄……

二手房方面，记者昨天下午3点查询嘉兴市二手房交易服务平台获悉，5月网签量2486套，明显赶超4月的2311套。也就是说5月市本级共成交住宅4544套，平均每天卖出146套房子。

最近，身边看房、买房的市民也悄然多了起来。

市民陈先生最近一直在看房。他说，自己住的房子只有八九十平方米，有点小，想买套改善性住房，“我比较倾向于在国际商务区买房，毕竟这里的潜力比较大，投资、自住都是不错的选择。‘5·29土拍’让我再次感受到了这个板块的热度，一圈看下来，我觉得万科·泊樾湾、荣安阳光城·晴雪园等项目不错，而且踮踮脚能够到。”

市民潘先生则更青睐科技城的房子。“考虑到孩子读书的问题，我在科技城买了一套房子。现在嘉兴城市利好这么多，感觉房价也会稳定中略升，降价基本不可能了，还是赶紧出手吧。”潘先生说。