红五过半，嘉兴楼市成色几何？

刚刚过去的一周，整体市场，表现如何?红五月已过半，嘉兴楼市，成色几何?一起来看，新鲜出炉的一周嘉兴楼市观察。上周末，嘉兴楼市大事件，无疑聚焦在三大红盘上。

科技城的新希望·锦麟澜湾、国商的招商·溪悦水岸、二环主城的金地·悦峰里，纷纷迎来了售楼处、样板间开放，且人气一个比一个旺。

科技城：新希望锦麟澜湾

继售楼处惊艳亮相后，位于科技城南的新希望锦麟澜湾在5月15日又迎来了其高定实景样板间的开放。一同面世的，还有锦麟澜湾可以对标花语江南的带装修王牌。也难怪，即便参观的门槛不低，需要验资70万才能参观，但现场，依旧拥有着超高的人气。

国商区：招商·溪悦水岸

5月16日，国商七子之一的招商·溪悦水岸，也迎来了示范区的公开。当日盛况空前，现场所见之处，均是人头攒动，超千人规模的参观者摩肩接踵，气氛火热非凡。

而随着招商·溪悦水岸的最后面世，国商七子，目前已全部闪亮登场。值得一提的是，招商·溪悦水岸，起步档户型为99㎡，且中小户型占主力，这也将是国商七子中，对刚需最为友好的一个楼盘。

二环主城：金地悦峰里

上周，全嘉兴人气最旺的售楼处之一，当属金地悦峰里。

5月16日晚，这个二环主城内的纯新盘，迎来了售楼处的开发。短短4，涌入1200多人。超高人气的背后，是因为，金地悦峰里拥有多款神户型。

不论是其103平方米四开间朝南，还是拥有大尺度、多功能的125平方米，都在目前的市场，有着很高的关注度与竞争力。据了解，本周，金地悦峰里，大概率也将在本周申领预售。

看完市场的直观表现，再来回顾下，上周成交数据。据官方数据，上周，嘉兴市本级共成交商品房507套，住宅413套。环比前一周(501套)，略有下滑。主要原因，还是因为这阵子，嘉兴入市新盘不算太多，以存量房为主。这一点，从预售也可以看出端倪。

5月已过半，但目前仅有世合理想大地申领了一张住宅预售。好在，本周，这份沉寂就将被打破。一波纯新盘，纷纷将于本周申领预售。红五月的首波入市高峰，已经在来的路上。

而从上榜楼盘来看，此次共有11个楼盘，上周网签备案量达到10套以上。第一名，依旧是万科·泊樾湾，备案量为66套，而这也是万科·泊樾湾连续两周登顶。当然，由于网签的滞后性，目前备案的都是泊樾湾首开房源。而在5月12日，万科·泊樾湾又迎来了二次加推，推出188套房源，热销3.7亿，再次领跑市场。

第二与第三名，依旧是来自科技城北的万科·城市之光和绿地新里城，备案套数分别为42套和36套。第四名则是位于高铁新城的交投祥生白鹤郡，备案套数达22套。中环北的万科环萃园，则以21套的备案量，排名第五，万科三盘，又一次悉数上榜，而且不出意外，接下来的一段时间，他们还将占据成交榜。

这个5月，市本级预计将有10余个楼盘迎来开盘，其中，包含了众多纯新盘。无疑，接下来的半个月，将是嘉兴红盘聚集的开始。直到6月底，2019年市本级出让的所有地块，都将迎来首开。孰冷孰热?也将在6月底，全部揭晓。

而在群雄争霸，全面开花的嘉兴楼市，产品、地段、产品力、品牌……都将成为客户选择的重要参照物。谁将杀出重围，谁又异军突起，答案就将揭晓。